“清苑丰景”项目简介

一、“清苑丰景”区域状况:

1、地块位置：东侧为我公司开发建设的“清苑”小区一期，西侧为已建成的星光华安居小区，南靠治平路，北边为祥云花园。周边有星光华住宅区、星光华府、新世纪花园、塞上骄子、凤凰花园小区等大型住宅区。　

 2、交通情况：与治平路紧紧相邻，距胜利南街百多米距离，途经胜利南街本项目段的公交车有37路、38路、12路、23路、20路、40路、28路、3路、102路及多路中巴车等，交通极其便捷。

3、优质配套资源：

医疗方面：小区紧邻宁夏最高等级的医院－附属医院，与解放军第五医院也只相距两分钟车程，非常方便就医。

教育方面：小区属于光华校区，南侧即为银川市十二中学，与宁夏医科大学、新一中、二小、一幼星光华分院、十九小、外国语实验学校相距甚近，孩子从小到大的所有教育环境全部齐全，能够充分满足本区域人口的教育医疗需求。

生活配套：项目周边500米内有新华百货购物超市、华联超市、华润万家超市，菜市场、各家银行、邮政、餐厅等相对较为齐全的设施，使得周边居住人气越来越高，居住人群素质也越来越好。新建的汽车站也相距较近，更为方便本区域居民的出行。

以上几方面主要配套资源的综合汇聚，使得本小区具备了银川市其他居住组团所不能比拟的交通、医疗、教育等优势。　

二、“清苑丰景”规划情况：

小区总规划总建筑面积约72000  平方米；其中住宅约 54000 平方米，非住宅约18000 平方米；小区规划建设11栋住宅楼，7栋综合商用房；土地以出让方式取得使用权，用途为城镇综合住宅，使用年限70年。本项目主要规划指标如下：

1、地块净使用面积：40316.7㎡；

2、总建筑面积：72000㎡；

3、综合容积率：1.78；

4、建筑密度：〈31%；

5、绿化率：〉35%

项目将严格按照国家建设部关于A级住宅认定的标准，将其建设成为生态化、园林化、人文化的中式精品住宅小区，成为银川城南一道亮丽的景色。　

三、“清苑丰景”建设品质：

本项目总体建筑倡导简约的中式建筑风格，与“水木清苑”相近但总体品质又有提升，灰色的外墙面砖结合局部中式建筑元素，以清爽、明快的外立面颜色，通过简捷、舒畅的线条勾勒出建筑的俊秀外表，利用淡雅以及鲜明的色彩搭配与市场现存项目形成对比，凸现个性。

该项目规划设计单位为银川市城市规划设计研究院有限公司（乙级资质），承建单位为宁夏鑫科建设工程有限公司（二级资质），监理单位为宁夏正源建设监理有限公司（乙级资质）。

本项目严格执行国家有关设计规范和技术规程的要求，并采用了以下新材料及新技术措施。

小区规划设计以全面建设小康和谐社会为宗旨，为银川市民打造一个舒适的家园，城市与自然呼应，社会、人与环境对话的设计理念。规划设计合理巧妙地运用该区域绝无仅有的区位优势，以人为本、和谐发展，规划出特色人居环境。尊重现有的区域地形地貌，挖掘该区域地脉、人脉、绿脉、园脉、气脉，与城市整体规划目标－－“塞上湖城、回族风情、西夏古都”的城市特色呼应。

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